Коттеджный поселок «Близкое»

Проект достойный и вполне адекватный, если нет желания жить среди многоэтажных корпусов спальных районов. 10 минут до метро /МЕГИ /КАД и тд. Кстати по ценам сопоставимо с большим домом на Луначарского/Энгельса и Городом Солнца у Ленты на Выборгском шоссе. Нравится, что безопасно для детей, никого лишних и проездных дорог через дворы многоэтажек. Задержки есть, но к марту планируем переезд. Некоторые уже делают ремонт, после подключения газа начнется заселение.

Я предлагаю не отзыв, а скорее анализ. Близкое выбрали не случайно. Имею прямое отношение к рынку недвижимости, но особо никогда не вдавался в подробности о проекте. Но когда настал момент выбора для себя, задумался. Живем в Выборгском районе, школа для старшего сына и сад для младшего уже выбраны и дети с удовольствием ходят. Да и нам удобно – все около дома магазины, метро. В общем задача оказалась не простая. В итоге выбрали ЗЖК «Близкое» и альтернативы так и не нашлось. 1. Площадь. Для нашей семьи с двумя детьми нужны 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла, кабинет и балкон/лоджия/терраса. Вот и получается минимум 100 – 120. В ЗЖК «Близкое» идеально вписались в формат коттеджа. Плюс еще и 4 сотки участка с деревьями. В качестве альтернативы смотрели несколько квартир в нашем районе. «Поэма трех озер», «Город солнца», еще несколько малоэтажных адресов ничего подходящего не нашли. 2. Цена. В «Поэме…» 100 метров за 10 млн. отпала сразу – проблемы с парковкой, перенасышенность комплекса, крайне небезопасное место для детей, достаточно проходное место. В «Городе солнца» - за 17 + млн. – дорого, хоть и стоит того. Еще было несколько вариантов в районе пр. Просвещения, Выборгского шоссе и тд. Но ничего ниже 12-15 млн. не нашли. В тот момент в Близком предлагались готовые коттеджи от 9,25 млн. при площади 120 кв.м. + участок 4 сотки. 3. Безопасность. Там, где живем сейчас на улицу отпустить детей одних почти нереально. Дворовая территория уже почти дублирующая улица проспекту Луначарского. Очень много машин едут через двор или паркуются здесь. Любители крепких напитков тут же употребляют и потом, конечно, выясняют отношения. Очень много временных жителей, каждый день новые люди заходят в парадную. Если гулять, то только вместе, а это не всегда возможно. Поэтому если час-полтора погуляли с детьми очень хорошо. А так сидим дома. А в ЗЖК «Близкое» своя собственная территория, ограниченное количество соседей – все собственники и никаких арендаторов, все знакомы. Охраняемая территория, никаких лишних людей. 4. Транспортная доступность. Здесь все просто. Шатл (маршрутка, которая идет до метро без остановок) за 10-20 минут с пробками довезет до Парнаса. Много транспорта идет до Девяткино. На машине удобнее всего. Выезд либо на Парнас, либо на пр. Культуры. КАД в 5-7 минутах езды от комплекса. Отвезти детей в сад, школу, бассейн, курсы и тд. не составит никакого труда. Также известно, что планируется прямой выезд на Приозерское шоссе. 5. Магазины и покупки. Здесь раздолье для всех. Только около КАДа в 10 минутах езды от ЗЖК «Близкое»: МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ОБИ, ДЕКАТЛОН, ПРИЗМА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, МАКСИДОМ, К-РАУТА, ЛЕНТА, СПАР. Если чуть глубже заехать в Выборгский район, то можно посетить ТРК ГРАНД КАНЬОН, НОРД, ОЗЕРКИ и из продуктовых гипермаркетов ЛЕНТА, ОКЕЙ, ПРИЗМА, КАРУСЕЛЬ, СПАР. 6. Экология. Живем на Луначарского в окружении дикого количества машин, автобусов, трамваев, троллейбусов. Это обратная сторона жизни недалеко от метро. Шум, загазованность, а зимой особенно грязно от реагентов. А ведь всем этим дышим мы и наши дети. А в ЗЖК «Близкое» тишина, красота и чистый воздух – сосны, ели, чистый снег и рядом лес. 7. Ликвидность. У проекта крайне высокая ликвидность, он находится в окружении леса. Никаких многоэтажек, новых кварталов. Соседний проект «Мистола Хиллс» - проект повышенной комфортности. Рядом ФК «Зенит» планирует строить дорогой коттеджный поселок. Это укрепит статус территории и недвижимость в ЗЖК «Близкое» всегда будет в цене. 8. Три формата жилья. В проекте предлагаются коттеджи, таунхаусы, и квартиры в 3-х этажных домах. Есть предложения практически на любой запрос для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры. В общем, мы пришли к выводу, что ничего не потеряем с переездом в ЗЖК «Близкое». Все, что нам необходимо для повседневной жизни так и осталось рядом – сад, школа, магазины, метро. Зато приобрели очень важные для семьи факторы – безопасность для детей, экология, жизнь на природе, тишина. Красивый, аккуратный проект, очень много деревьев, достойные, хорошие и уже знакомые соседи, охрана. Мы довольны и с нетерпением ждем переезда. Немного слов о застройщике. Петростиль, конечно, не идеал. Но, для меня, важно другое. В сложный период не сдались, удержали проект в рамках концепции, сохранили его уникальность, не поддались искушению добавить парочку 7-9 этажных домиков и вытянуть проект продав пару сотен студий. Им трудно, нет денег, но стараются. Мы это видим, и помогаем. Никто не вышел из проекта, все настроены положительно. Администрация ЛО также помогает, поддерживает позицию застройщика в переговорах с инвесторами. Застройщик открыт к общению со всеми покупателями, наши предложения о помощи восприняли с энтузиазмом и, сегодня, мы работаем все вместе. Лично я не сомневаюсь, что мой дом в Близком будет именно таким, каким я мечтаю его создать для своей семьи и детей.