Малоэтажный жилой комплекс "Альпийские луга" расположен в непосредственной близости к п. Янино2, в пяти минутах езды от КАД по Колтушскому шоссе. Первая очередь комплекса – это два 4х этажных дома, выполненные в стиле альпийского шале. В каждом из них предусмотрено 11 квартир площадью от 50 до 140 кв.м. На первых этажах расположены двухуровневые трехкомнатные квартиры с отдельными входами и просторными террасами.
В "Альпийских лугах" предусмотрена возможность свободной планировки. В каждом доме оборудована индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения. Также предусмотрены открытые парковочные места или гаражные места. Благоустроенная прилегающая территория. Автономное управление эксплуатационными расходами по каждому объекту.
Система безопасности в "Альпийских лугах" предполагает въезд на территорию через автоматические ворота и калитки с системой доступа. В домах устанавливаются автономные автоматические пожарные извещатели. Эвакуационные выходы оборудуются системой оповещения (индикацией) и управления эвакуацией при пожаре. Все двухуровневые квартиры обеспечены дополнительным эвакуационным выходом на втором этаже.
• Конструкция дома
Конструкция фундаментов выполнена из монолитного железобетона
Конструкция надземной части (включая цокольный этаж,терассы и гаражи) здания выполняется из монолитных железобетонных перекрытий , колонн и стен установленных между квартир
Внутри квартир предполагается свободная планировка с возможностью установки не сущих стен из материалов предусмотренных дизайн -проектом конкретного заказчика.
Ограждающие конструкции (фасады ) выполнятся из автоклавного ячеистого бетона (газобетон) фирмы «AEROC»
• Фасады
Цокольный этаж облицован натуральным камнем. По проекту - известняк желто-бежевого цвета. Начиная с 1 этажа используется система теплого фасада.
Балконы и декоративные фасадные элементы фасадов выполнены согласно проекту из натуральной хвойной древесины и тонированы в коричневый цвет.
• Окна, фасадные двери, балконные блоки
В домах будут установлены металлопластиковые окна цвет «под дерево» из профиля REHAU с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками. Фурнитура ведущих мировых производителей.
Мансардные окна – деревянные фирмы Velux.
• Кровля
Деревянная стропильная система выполнена из хвойных пород дерева естественной влажности обработанная огнезащитными и антисептическим составами
В качестве утеплителя используется материалы фирмы Rockwool
В качестве мягкой кровли используется материал Katepal уложенный в два слоя на плиты OSB (нижний слой гидроизолирующий, верхний декоративный).
• Индивидуальный тепловой пункт (первая очередь)
Тепловой пункт расположен в корпусе №1 и оснащен газовым котлом фирмы Buderus с автоматикой. Данные котлы известны своей надежностью, экономичностью и повышенным КПД.
• Система отопления
В системе отопления применяются бойлеры фирмы Buderus установленные в каждом доме.
Система бесстоячная: двухтрубная, горизонтальная.
Разводка труб будет скрыта в конструкциях пола, стояк будет расположен на лестничной клетке. Материал труб – высококачественный полиэтилен фирмы Rehau.
Радиаторы фирмы Kermi со встроенной регулировкой температуры.
• Система водоснабжения
Система водоснабжения - центральная. Каждая квартира будет оборудована счетчиками горячей и холодной воды и фильтром грубой очистки.
Разводка выполнена из металлопластиковых труб.
• Канализация
Автономная ЮНИЛОС Астра-100 миди
• Газовые плиты
В каждой квартире предусматривается подведение бытового газа для обеспечения бытовых газовых плит. При желании собственник квартиры может установить электроплиту.
• Вентиляция
В жилых помещениях вентиляция естественная. Вытяжная вентиляция осуществляется через вентиляционные каналы выполнены в строительных конструкциях кухонь с санузлов. Для притока воздуха устанавливаются индивидуальные клапаны в конструкциях окон которые обеспечивают равномерный воздухообмен в помещениях без сквозняков и пыли.
• Система электропитания
В квартирных щитах автоматы импортного производства Электрический ввод в квартиры двухфазный.
Для одно- и двух- комнатных квартир предусмотрена мощность 4 кВт.
Для трехкомнатных квартир 6 кВТ
По проекту будет выполнена подсветка фасадов и освещение территории комплекса.
• Эфирное и спутниковое телевидение телефонная связь интернет
На этапе строительства производится монтаж телефонной, компьютерной, TV сети с возможностью подключения услуг в каждой квартире.
• Система безопасности
Въезд на территорию будет обеспечен автоматическими воротами и калитками с системой доступа.
В домах устанавливаются автономные автоматические пожарные извещатели.
Эвакуационные выходы оборудуются системой оповещения (индикацией) и управления эвакуацией при пожаре.
Все двухуровневые квартиры обеспечены дополнительным эвакуационным выходом на втором этаже.
• Благоустройство территории
Территория первой очереди огорожена забором.
На территории разместиться также детская площадка и площадка для барбекю.
Благоустройство согласно проекта: озеленение набивные дорожки асфальтированная дорога и(или)брусчатка внутри участка.
Новые комментарии