Коттеджный поселок «Изумрудное»

Застройщик этого объекта? ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ОПИСАНИЕ
Изумрудное
Изумрудное
Официальное название: 
Направление: 
Адрес: 
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, вблизи д. Оржицы
Статус земли: 
ДНТ
Вид постройки: 
коттедж
Площадь участка от: 
9 соток
Телефон: 
+7 (812) 945 00 90, +7 (812) 948 16 37
Цена за сотку от: 
55 000 руб.
Удаленность от КАД: 
7 км
Ценовая категория: 
комфорт класса

Коттеджный поселок «Изумрудное» расположен в самом близком к Санкт-Петербургу на юго-западе Аннинском сельском поселении Ломоносовского района.

Территориальная близость Изумрудного к Санкт-Петербургу – одно из главных качеств поселка. Всего 30 минут от метро Ветеранов на автомобиле – и Вы в своем загородном доме! Маршрут прост: развязка КАД на Дачном проспекте – развязка КАД на Ропшинском шоссе, – далее 7 км по Ропшинскому и Стрельницкому шоссе до поселка Олики, и сразу за ним расположен поселок Уютное, а рядом поселок Изумрудное. Попробуйте проехать по этому маршруту летом в пятницу после окончания рабочего дня, и Вы убедитесь – пробок на этом пути нет!

Город близко, а значит и вся социальная инфраструктура, без которой невозможно обойтись. Детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, кафе, рестораны, кинотеатры, спортивные клубы – достаточно близко: 20-30 минут на авто.

Однако, несмотря на близость к городу, благоприятная экология - это еще одно немаловажное качество поселка. Оказавшись в Изумрудном, Вы не сможете не оценить это место – лес, находящийся в 500 метрах от поселка; ручей, протекающий прямо по границе поселка и далее впадающий в речку Стрелка; холмы, расположенные невдалеке от поселка, – продолжение Пулковских высот, – здесь, безусловно, дышится легче.
Изумрудное – современный коттеджный поселок комфорт-класса, в котором предусмотрено строительство всех необходимых коммуникаций.
Для целей обеспечения безопасности в поселке предусмотрено ограждение поселка по периметру, два охраняемых въезда в поселок, оборудованных шлагбаумами. В будущем, если в этом будет целесообразность, поселок может быть оборудован камерами наблюдения в зонах общего пользования с передачей информации на основной контрольно-пропускной пункт.

При этом безопасность складывается не только из безопасности жителей и их имущества от совершения краж, ограблений и пр. преступлений, но это также дорожно-транспортная безопасность, пожарная безопасность, которые во многом зависят от планировки поселка.

Несмотря на то, что в поселке с количеством домов 109 автомобильное движение по дорогам не интенсивное, при проектировании дорожно-транспортной сети поселка мы постарались учесть то, что широкие и прямые улицы обеспечивают лучшую видимость, чем изогнутые, а отступ границы индивидуальных участков от проезжей части на 4 метра (с учетов дренажных канав) обеспечат видимость в поворотах. В темное время суток улицы будут освещаться.

В Изумрудном нет тупиковых дорог. Все дороги имеют сквозной проезд, что означает что выезд с любой улицы может быть осуществлен в двух направлениях, а два въезда в поселок в любом случае обеспечат въезд пожарных машин, автомобилей скорой помощи или ремонтных машин, если дорога в одном месте окажется перегороженной (при строительных или ремонтных работах, например).

Пожарная безопасность обеспечивается также за счет просторной планировки поселка. Проект организации и застройки поселка разрешает строительство домов на индивидуальных земельных участка в отведенных для этого зонах в соответствии с градостроительными нормами, что исключает необоснованно близкое расположение домов соседей друг к другу. Администрация поселка будет осуществлять контроль за соблюдением градостроительных норм при строительстве индивидуальных домов и хозяйственно-бытовых строений.

Для целей пожаротушения на территории поселка предусмотрено строительство и содержание пожарных водоемов. Спортивные и детская площадки также будут огорожены и дети не смогут неожиданно оказаться на проезжей части.
Территориальное расположение поселка «Изумрудное» дает возможность использовать всю необходимую социальную инфраструктуру, расположенную в разумном удалении, до которой можно быстро доехать на автомобиле:

Поселок Аннино (школа, детский сад, магазины: Пятерочка, Нетто – 10 мин.
Балтийская жемчужина (торгово-развлекательный центр), Петергофское шоссе – 25 мин.
Гипермаркет «Лента», Петергофское шоссе – 20 мин.
Красное село (школы, детские сады, магазины, кафе, кинотеатр) – 20 мин.
Петергоф (парк, школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны) – 20 мин.
Гипермаркеты Лента, Окей, Castorama на Таллинском шоссе – 15 мин.

На территории самого поселка Проектом организации и застройки предусмотрен магазин шаговой доступности, строительство которого будет осуществлено за счет частных инвестиций.

Для людей, которым близок спорт, на территории поселка планируется строительство универсальной спортивной площадки (баскетбол, волейбол, мини футбол, большой теннис) и теннисного корта.

Для детей – детская площадка.

Генеральный план поселка: 
Коттеджный поселок Изумрудное
расположение объекта на карте: 
Всего голосов: 0
Вы можете оценить материал от 1 до 5

Добавить комментарий