Коттеджный поселок «Сестрорецкие Дубки»

Застройщик этого объекта? ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ОПИСАНИЕ
Сестрорецкие Дубки
Сестрорецкие Дубки
Официальное название: 
Направление: 
Адрес: 
Санкт-Петербург, Курортный район, г.Сестрорецк, Дубковское шоссе, 40 корпус 1
Статус земли: 
ИЖС
Вид постройки: 
таунхауз
квартира
Площадь дома от: 
108 м2
Площадь участка от: 
2 соток
Телефон: 
(812) 579-42-62, 924-91-91
Удаленность от КАД: 
5 км
Ценовая категория: 
комфорт класса

Жилой комплекс "Сестрорецкие Дубки" занимает ответственное в градостроительном отношении место, т.к. расположен в прибрежной зоне Финского залива вдоль Дубковского шоссе, ведущего к парку "Дубки", отнесенного к объектам культурного наследия и находящегося под охраной "ЮНЕСКО".
Он включает в себя 116 сблокированных 3-х этажных коттеджей. Часть из них имеет мансарды.На единой территории расположены и 2 отдельно стоящих коттеджа.
Планировка комплекса выполнена в виде пластично изгибающейся ленты. Композиция застройки выполнена так, что максимальное количество жилых секций удалено от проездов. Изгибы застройки образуют отдельные пешеходные зоны (улицы), идущие со стороны Дубковского шоссе вдоль террас и, обеспечивая подходы к отдельным участкам, выходят в центральную часть застройки, где расположены площадки для отдыха. При этом пешеходные зоны и транспортные проезды строго разделены в структуре застройки. Обособленные въезды на территорию комплекса предусмотрены со стороны Дубковского шоссе, Зарубинского переулка и со стороны парка "Дубки". По периферии участка построены гостевые открытые автостоянки на 50 машин.
Ко всем входам и въездам в жилые дома предусмотрены подъезды и тротуары. На участках, свободных от застройки и дорожных покрытий, выполнены газоны, а также предусмотрена посадка кустарников. Хозяйственные площадки расположены на периферии участка.
Осуществляется общая охрана территории и освещение.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Инженерное обеспечение жилого комплекса осуществляется от внутриквартальных и магистральных инженерных коммуникаций. Отопление и горячее водоснабжение комплекса осуществляется от газовой котельной.

ОБСЛУЖИВАНИЕ
Организовано ТСЖ. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания "Чкаловский".

БЕЗОПАСНОСТЬ
Для обеспечения безопасности на территории комплекса предусмотрена установка систем ограничения доступа, организована охрана.
По периметру комплекса установлены ограждения, на въездах на территорию - ворота с калитками.
Дом-квартира это сблокированный коттедж, который рассчитан на проживание одной семьи. В цокольном этаже располагается гараж на 1 или 2 машины и хозяйственные помещения. Первый этаж отведен под гостевую зону. На втором этаже - спальная зона. В некоторых домах есть еще и мансарда. Предлагаются квартиры-секции площадью 188-388 кв. м. У каждой секции располагается придомовой палисадник.
Основные характеристики строительных конструкций:

Фундамент - монолитные плиты толщиной 300 мм.
Стены поперечные - монолитный железобетон 160 мм.
Стены наружные - кирпичные 380 мм с утеплением плитой ROCKWOOL и навесными фасадами.
Отделка цоколя - известняковая плита.
Наружные монолитные ступени - отделка гранитом.
Кровля - металлическое с полимерным покрытием на фальцах.
В ряде домов предусмотрена возможность установки камина.
Металлические входные двери отечественного производства.

Генеральный план поселка: 
Коттеджный поселок Сестрорецкие Дубки
расположение объекта на карте: