Коттеджный поселок «Северная корона»

В уникальном месте, в коттеджном посёлке "Северная корона" предлагаются на продажу

привлекательные участки, расположенные на берегу озера Волочаевское!
Общая площадь поселка: 26 га
Площадь участков: 18 – 36 соток
Общее количество участков: 94

На сегодняшний день посёлок сдан. Из числа собственников выбрано правление. Статус посёлка – СНТ.

Ежемесячные эксплуатационные платежи составляют 5 800 рублей (охрана, вывоз бытового мусора, ремонт дорог, электроэнергия общественных сооружений, зарплата).

Посёлок почти наполовину застроен, преимущественно деревянными домами (ограничений по строительству нет). К посёлку ведёт дорога через сосновый лес. Пронзительно чистый воздух со свежим озёрным бризом...

Месторасположение:

Выборгский район, Цвелодубовская область, вблизи пос. Волочаевка.

- Санкт-Петербург – 70 км
- трасса Скандинавия – 15 км
- горнолыжные курорты Коробицыно — 7 км
- горнолыжные курорты «Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина» – 12 км
- Нахимовское озеро – 8 км, Правдинское и Вишневское озера – 4 км
- посёлки Подгорье и Волочаевка – 1 км
- участки на берегу Волочаевского озера

Инфраструктура:

- по периметру посёлка построено единое ограждение;
- посёлок имеет 2 въезда;
- на въездах размещены 2 поста круглосуточной охраны;
- здание администрации поселка;
- внутренние дороги 5 м шириной– с гравийным покрытием и водоотводными канавами;
- прекрасная подъездная дорога;
- предусмотрено наружное освещение посёлка;
- построены детская и спортивная площадки;
- обустроена пляжная зона и пирс, организованы места общего отдыха.

Инженерные коммуникации:

- электроснабжение – 10 кВт на участок
(2 ТП по 250 КВа. Точка подключения от распределительного киоска. Разводка подземным кабелем)
- водоснабжение – от двух артезианских скважин, работающих попеременно (в пластиковых трубах, с разводкой до границы каждого участка. Точка подключения – водоразборный колодец у границы участка)
- канализация локальная (запрещены поля рассеивания, только системы биоочистки, типа ЮБОС)
- ведутся работы по газификации посёлка, срок 2016 г. Стоимость — в пределах 330 000 р/участок

Преимущества и особенности коттеджного посёлка «Северная корона»:

- относительно небольшая удалённость от города;
- близость к горнолыжным курортам для любителей зимних видов спорта;
- многие собственники живут здесь постоянно;
- полное инженерное обеспечение;
- наличие собственной службы эксплуатации (электрик и подсобные рабочие);
- участки видовые, с возможностью объединения;
- Волочаевское озеро — небольшое (3 км * 1 км), неглубокое-~ до 3 м, с чистой водой, богатое рыбой. Здесь ловится плотва, окунь, лещ, щука, реже попадаются язь и ерш. Ловить удобнее всего с лодки поплавочной удочкой, спиннингом, жерлицами
- на озере запрещено использовать моторные средства, только электромоторы. Организован отдельный спуск лодок к воде;
- рядом расположено старейшее охотхозяйство (с 1947 г). На озере разрешена охота на уток.