«Загородка» дошла до баланса: июньская стройка, деревянный дефицит, предчувствие спада, шесть новых проектов, июльские скидки

Загородная недвижимость нашла баланс. Девелоперы и покупатели приняли новую реальность. Но стройка теряет темп. Стройматериалы дорожают. Массовый выход новых коттеджных поселков.

«Резких изменений в связи с этим не вижу. А вот с курсом валют проблема» – эксперт о повышениях ключевой ставки

В июле Центробанк увеличил ключевую ставку до 8,5% (прежняя в 7,5% держалась с сентября 2022-го). Однако регулятору этого показалось мало для обуздания инфляции в районе 4%. Как итог – совет директоров внепланово собрался через несколько недель, т. е. в середине августа, и решил поднять процент еще раз, сразу до 12%. Как два повышения ключевой ставки повлияют на загородный рынок и почему – спросили у генерального директора Suvantojärvi Артема Чеснокова.

Девелопер раскритиковал аналитиков, которые сообщили о 28-процентном подорожании петербургских загородных домов

СМИ со ссылкой на аналитиков Rеstate.ru сообщили, что петербургские загородные дома подорожали на 28%, тогда как в большинстве крупных городов цены в среднем упали на 15%. Свои выводы авторы исследования объяснили тем, что рынок «загородки» в культурной столице весьма небольшой и сосредоточен преимущественно в Курортном районе.

Застройщик этого объекта? ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ОПИСАНИЕ

Коттеджный поселок "Саблинское предместье"

Коттеджный поселок "САБЛИНСКОЕ ПРЕДМЕСТЬЕ" — это новый, камерный поселок в котором предполагается полный набор инфраструктуры. Близкое расстояние от города и обжитые поселения вокруг позволяют рассматривать поселок, как место постоянного проживания. Преимущества посёлка – газ по социальной программе; Электроэнергия 15 квт; Благоустроенные проезды; Ограждение по периметру; Благоприятная почва; Въездная группа с КПП; 20 км. от Санкт-Петербурга; Детская площадка; Поселок в окружении леса; Магазин на территории; Внутреннее освещением; Система водоотведения

«Загородка» на подъеме: спрос и цены растут, объемы строительства снизились, скидки в июне

Девелоперы отмечают возросшую активность покупателей в мае и рост цен. Банки рапортуют о рекордах ипотечного кредитования ИЖС. Статистики, наоборот, фиксируют снижение объемов частной стройки. Загородный рынок живее всех живых.

Спрос ажиотажный, цены на землю взлетели на 15% — эксперт

Управляющий КП Suvantojärvi рассказал, что сейчас происходит на рынке загородной недвижимости Ленобласти.

За год земля под частную застройку в Ленобласти подорожала на 10-15%, сообщает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi.

«Это норма для земли и с каждым годом она будет увеличиваться, запасов земли не так много, мы будем все дальше удаляться от города — а цена все равно будет расти и дальше с такими темпами частного домостроения», — комментирует эксперт.

Также эксперт отмечает повышенный спрос на «загородку».

Наезд на частников: загородные итоги апреля, стройку под контроль, дома из борщевика, где купить дешевле

Загородный рынок продолжает жить своей активной жизнью. Девелоперы настроены оптимистично, хотя поводы для беспокойства имеются. Продажи участков бьют рекорды. Стройка тоже не отстает.

Весеннее затишье: продажная «вторичка», ипотека рвется в стройку, новые проекты марта

Весна не спешит приходить на загородный рынок. Покупатель больше внимания обращает на «вторичку». Ипотека наступает. Стройка продолжает устанавливать рекорды несмотря ни на что.

На загородном рынке период затишья перед великим светлым будущим, в котором 90% сделок будет идти с помощью ипотеки, а домовладельцы будут массово скупать домокомплекты или реализовывать типовые проекты, одобренные Минстроем. Но пока светлое будущее за горами, частники втихую, без громких заявлений продолжают ударную стройку, которая обеспечивает высокие показатели жилищного строительства Ленобласти.

Портал о загородной недвижимости Poselki-Vse.RU

На нашем портале представлены не только новые коттеджные поселки от ведущих застройщиков и девелоперов, но и предложения от частных лиц. Для удобного поиска все предложения отображены на карте, представлен поиск по основным параметрам объектов (стоимость сотки, одного квадратного метра дома, район, область, расстояния от КАД), по классу поселка: эконом, стандарт, бизнесс класс. Описания поселков содержат всю необходимую информацию: контакты девелопера и застройщика, сайт коттеджного поселка, цены на коттеджные поселки, подробная информация, включая описание инфраструктуры.

На сайте есть отзывы о поселках - это комментарии пользователей, которые уже успели что-то узнать по данному объекту или даже живут там - что поможет быстро и эффективно подобрать загородный дом, купить коттедж или земельный участок. Вы сможете почитать свежие новости рынка загородного домостроения, узнать о новых коттеджных поселках, о современные тенденциях и прогнозах ведущих специалистов с оценкой ситуации на территории всего Северо-Западного региона. Прочтете информацию о том, как правильно оформить покупку загородной недвижимости, какие документы необходимы, где их взять и на что обратить внимание; получите информацию по кредитованию покупки загородного дома; мы ответим на вопросы законодательства в сфере загородной недвижимости; сообщим адреса и телефоны административных организаций, оформляющих регистрацию прав на загородную недвижимость.

Также в настоящее время на нашем портале активно развивается раздел: земельные участки на территории ленинградской области и Северо-Запада России. Вы можете выбрать и купить земельный участок под застройку, причем не только обособленный, но и в уже построенных или строящихся поселках. Имеются и интересные предложения по продаже загородных домов в различных районах ленинградской области и на всей территории СЗФО.

Из последних новинок - публикация каталога загородных жилых комплексов Ленинградской области и Северо-Запада. Мы уверены, что Вы найдете именно тот жилой комплекс, который оптимально подойдет как по кошельку, так и по месту расположения. Этот раздел будет особенно интересен любителям загородной жизни, которые не хотят менять комфорт и удобство квартир, но очень хотят жить за городом рядом с природой.

Все коттеджные поселки Северо-Запада в алфавитном порядке

2 Берега 5 холмов 72 поле 75% Albion Ashe
AURINKO БОР Bagatelle Bellagio Country Club Belveder Park Butterfield Club
CRYSTAL Gatchina Villages Golden Park Шувалово Gorki GORKI гольф-курорт GrandVill
Green Hills Green Life GreenЛандия Gröna Lund Hill Park HONKA FAMILY CLUB
HONKANOVA Concept Residence Jaanila country Jenkins Kantele Kaptenens Klubb Karelia Holiday Park
LadogaLand Lahti Park LAKES'BERRY CLUB Lampolovo Liikola Club Linna
Liss Village Litorino Lopukhinka Love is... Mistola Hills NAHIMOFF
NEVO New Village Nirvana Norland Nova Green Nurmijarvi
Oliki Verde Ollila Opushka OSKO-VILLAGE O’Range Paradise Park
Partik Land PATRIKKI CLUB Pietari Polianka Village Prime4you Pushkin House
Raivola house Relique de Famille REPINO VILLAGE Roberthepe Robertol Roshino Club
Rovaniemi Club San Repino Sarvela Park Satumaa SKI HOUSE su
Suvantojärv Suvantojarvi Svetloe Village Taipale Plaza Terijoki Club Vaskela
Veda Village VUOKSA HOLIDAY park Vuoksa-Joky VUORIO Wellness club Суханово Yolkki Village
Абрикос Австрийская деревня Агалатово-3 Адмирал Азбука Академические дачи
Акварель Алакюля Александрийский парк Александровские берега Александровский Алексино
Аллегро-Парк Альбион Альпийская деревня Альпийские Луга Альпино Амазонка
Американская деревня Андреевка Андреевская слобода Андреевский посад Аннинская слобода Антоновка
Апрель Арли Аропаккузи Атлантик Атмосфера Ахматово
Бавария Балаково Балтийская Ривьера Балтийская слобода Балтия Барышево
Белагорье Белое озеро Белозерье Беломорский Белоостров Белые ночи
Белый остров БЕЛЬВЕДЕР Бельведер-2 Бельгийский квартал Береговая Горка Березки
Березовая Роща Березовка Березовый квартал Береста Ближний Хутор Ближняя пристань
Близкое Богемия Большая Медведица Большие горки Большие Крупели Борисов Ручей
Борисово-2 Борисовский берег Бриз Брусникино Брусничное Былины
В Лявле Вайя Валдайские горки Валкеасаари Валкесаари Вальдбург
Вальтеровский ручей Ванино Варваринская 57 Вариксолово Вартемяги Вартемяги 33
Вартемяги комфорт Вартемяги парк Васильевское Васильки Вейккола Парк Велигонты
Великолепное Токсово Вернисаж Верхняя Ропша Верховский Весна Вивальди парк
Видная горка Видное Видовое Виктория Вишневское озеро Вишневый сад
Владимировка Волна Волны и Сосны Волхов Волхов Яр Воронино
Воскресенское Восток-14 Вревское Времена года Всеволожск-Христиновский Всеволожские дачи
Всеволожские поместья Всеволожский Вуокса Клуб (СНТ Ромашкино) Вуокса Плюс Вуокса Яркий берег Вуотъярки
Вырица Вырицкая Мыза Высокие ели Вьюн Спрингс г. Великий Новгород Галактика
Гармония Гатчинские Поместья Гатчинские Поместья 2 Гелиос Генетика Гладкое-Рахья
Глинки Глубокое Глубокое озеро Глуховское раздолье Голубые озера Горки 3
Горки Лэнд Горки Парк Горки СПб Горки-10 Горки-Лэнд 2 Горная Дубрава
Город Детства Городок на Ладоге Горское Горы Гранит Графская пристань
Графская Славянка Грин Вилидж Гришино д. Уйта Дача Дача 51
Дача на Ладоге Дача у озера Дачи в дачный поселок Ладога Парк Дворцовые предместья Дворянское гнездо
Де Виль Демидовская усадьба Демидовский парк дер.Сойкино Деревенька Десяткино
Дивная Деревня Дивное Озеро Династия Дмитров Дом Дмитрово ДНП Аэродром
ДНП Белоярское ДНП Высота ДНП Елизавета ДНП Ижорец ДНП Киимаярви ДНП Луговое
ДНП Новая деревня ДНП Петергофские Предместья ДНП Полесье ДНП Прилесье ДНП Приозерное ДНП Солнечное
ДНТ Ельники ДНТ Рамецкое ДНТ Ровам Долина озер Долина Солнца Долина Уюта
Дольское Дом в Зеленогорске Дом в соснах Дом на Мологе - Вешняки Дом на Мологе - Ручьи Дом на Мологе - Харламовская
Дом с фонтаном Дом у залива Дом у Озера Дом у Разлива Дома и бани под ключ ДП Рамецкое
Дружное Дубровка Дубровкий парк Дубровский парк Дудергоф Дюна
Европа Европейская деревня Европейская долина Европейский Егоровка Ежевичное
Екатериновский Ёксолово - Манушкино Елагино Елизавета Елизаветинка Елизаветинское
Еловая аллея Еловый бор Еловый дом Ельники Ерофейка Есенин Village
Жемчужина Жемчужина Карелии Жемчужина разлива Живой ручей ЖК Дубровка Журавлиное
Завидный Заводные Ёлки Зайчихино Залесье Заозерье Заостровье-1
Заостровье-2 Западное Солнце Заповедное Заповедный Заполье Зареченское
Заречье Зарянка Захарьино Заячья горка Звездное Зеленая горка
Зеленая долина Зеленая лагуна Зеленая Миля Зеленая Поляна Зеленая роща Зеленые Горки
Зеленые каскады Зеленые холмы Зеленый город Зеленый Квартал Зеленый холм Земля беспредельная
Земляничная поляна Земляничные поляны Зеркальный Зеркальный квартал Зима-Лето Знаменский
Золотавино Золотая бухта Золотая долина Золотая миля Золотая роща Золотая сотка
Золотое кольцо Золотой век Золотой Квартет Золотой пляж Золотцево Золотые Ключи
Золотые пески Зяблики Ивановка Ивушка Игнатьевский парк Иголинка
Ижорец Ижорская линия-3 ИЖС «Надежда» Извара Парк Изумrood Изумрудная долина
Изумрудное Изумрудные горки Изумрудный Изумрудный город Или как снизить риск при покупке участка Ильмери
Имение Оржицкого Иннола парк Ириновский Исток История парк Итальянский квартал
Кавголовские холмы Кавголовское озеро Калитино Каменка Каменный берег Каменный мыс
Канисты Капелла Капитал Карельский Бриз Карельский ключ Карпаты
Касимово Квартал Луизино Квартет Вуокса Кедровое Киварин Ручей Кивеннапа Подгорное
Кивеннапа север Кивеннапа Сельцо Кивеннапа Симагино Кивеннапа юг Кивеннапа Юго-Запад Кинза
Кирилловские дачи Киркко-Ярви Кировские дачи Горка Кировские дачи Сибола Кировский Посад Кирполье
Кискелово Киссолово Классика Клубный квартал Alpenhof Ключевой Княжеская долина
Княжий берег Козицкие луга Кокосы Колокольцево Коломо Колтуши
Кольский берег Кольцеево Комарово Конвертово Константиновка Консульская деревня
Корабельные сосны Корела Парк Коркинские Просторы Коркинские холмы Коркинский ручей Коркинское
Коркинское озеро Коробицыно Экопарк Коровайцево Коттеджи в Лисьем носу Коттеджи на Луговой Коттеджный поселок
Коттеджный поселок Norland Коттеджный поселок «Lampolovo» Коттеджный посёлок «История парк» Коттеджный поселок в Великом Новгороде Коттеджный поселок ЕЛГИНО Коттеджный поселок на р. Бурная
Коттеджный поселок Услада Кочереново КП КП «Малиновые вечера.Комфорт» КП «Сочи» КП «Сувантоярви»
КП «Южный» КП Новые Дубки КП Рамецкое КП Саблинское предместье КП Солнечное Красная горка
Красная Горка 2 Красная Поляна Красницино Красное озеро Красноозерное 2 Красносельская усадьба
Краснофлотское Красный Маяк Красота Кристалл Крутой Берег Крутой ручей
Кузнецы Кузьминское Плато Курорт Светлое Курортный Курортный Дом Кюмлено
Кяселево Лаврово ладкое-Рахья Ладога Парк Ладожский Маяк Ладожский причал
Ладожский простор Лазурное Лазурный Лазурь Ламбери Лампово
Ландыши Лапландия Лебяжье озеро Лемболово Парк Лемболовская твердыня Лемболовские предместья
Лен Ленинское Лес-поле Лесная Баллада Лесная дача Лесная поляна
Лесная привилегия Лесная сказка Лесная Усадьба ЛЕсничество Лесное Лесной парк
Лесной Уют Лесные просторы Лесьяр Лето Лиголамби Линдуловская Роща
Линтулово Лиственный Локоть деревня Лопухинская мыза Лопухинские предместья Лоси
Лосось и Окунь Лост Лубенская долина Луга-река Луговое Лужайка
Лужское-Нелаи Лужское-Турово Луч Любимово Любимые просторы Любовино
МАЙнила Маково Малая Вайя Малая Малиновка Малая Финляндия Малая Швейцария
Маленькая Европа Малинки Малиновые вечера Малиновые вечера. Комфорт Малое Верево Малое Карлино
Малое Никольское Малое Репино Малое Симагино Малоэтажка в забвении Малый Петербург Мандарин
Мариинская усадьба Марина Маринбург Мариньи Марфино Матвеевское
Мед души Медвежья Голова Медное Медное озеро - 2 Медовая Поляна Медовое
Медовое + Мелодия Мельничный ручей Мендсары Мерёжа Меслики
Местерярви Мечта МЖК Милый дом Милославское Мини Териоки Михайловские Высоты
Михайловские дачи Михайловские Имения Михайловское Мичуринское Мишкин лес Можайское
Мозаика Мои Пенаты Мои Териоки Молодежное Молодежный квартал Морковка
Морская Крепость Морская миля Морские сезоны Морские террасы Моя Отрада Муринский Посад
Муромицы Мыс Удальцово Мягловские усадьбы На Берегу На Благодатной На Волхове
на Горке На Заречной На Парице на Речке На ул. Шелонской Набоковская Усадьба
Надежда Надозерье Налимово elite Нанино Нарьян-Мар Вилладж Натальевка
Находка Небо Нева 2003 Нева-ДА! Невская отрада Невский
Невский лесопарк Невский Остров Немецкая Слобода Неоклассика НК ЦО Нова
Новаро Новая Авлога Новая Буря Новая Грачёвка Новая Дубровка Новая Екатериновка
Новая Ижора Новая листовка Новая Мельница Новая Проба Новая Райвола Новая Романовка
Новая Ропша Новая Скандинавия Новая Усадьба Ново-Антропшино Ново-Туутари Новое Аннолово
Новое Вяхтелево Новое Девяткино Новое Карлино Новое Кискелово Новое Кюмлено Новое Минулово
Новое Мурино Новое Мяглово Новое Никольское Новое Рощино Новое Рябово Новое Сертолово
Новое Сойкино Новое Сорочкино Новое Шипицыно Новое Щеглово Новопокровский Новополье
Новые Борницы Новые горизонты Новые Дубки Новые Мендсары Новые ольшаники Новый дом у ручья
Новый Дудергоф Новый Кексгольм Новый Мир Новый Оккервиль Новый Петербург Новый Шлиссельбург
Новый Ямбург Нойдорф-Стрельна Норманндия Обитаемый Остров Обкомовские дачи Овсяное
Огоньково Одуванчик Озерки Озерки Хапо-Ое Озерки Чудские Озерное
Озерный Озёрный Кот Озерный край Озеро Врево Озеро Комсомольское Озеро Лунное
Озеро Отрадное Озеро уДачи Олимп Ольховка Ольховое Ольшаники
Ольшаники 2 Омакульма-Аннино Онегин Парк Ораваниеми Оранжерейка Оредеж
Оржицы Орлинка Орловский-3 Осиновая роща Особый статус Остров
Острова Отрадная Бухта Отрадная Бухта 2.0 Отрадный берег Охта Охта Spa Residence
Охта-Йоки Охтинская долина Охтинский ключ Охтинский парк Охтинское раздолье Павловские Дачи
Павловский Павловский малоэтажный ансамбль Павловский парк Павловский Посад Павловский ручей Павловское
Памир Парголовские ключи Парк Вилл Парквэй Парковое Паркола
Пасторский ручей Пейчала Первая линия Первая Линия. Life Energy Resort Первая Линия. Medical & Wellness Resort Первомайская 7
Перелесье Песчаное Песчаный берег Петербургская Рублевка Петербургское Садовое Кольцо Петергоф Парк
Петергоф плюс Петергоф Сити Петергофская мыза Петергофские предместья Петергоффские Аллеи Петровская Мельница
Петровские Сады Петровское Барокко Питкеярви ПОБЕДА-Юг Подберезье Подгорная усадьба
Подгорное Подгорье Подсолнухи Покровская горка Покровская слобода Покровские горки
Покровское Поле Полисть Полянка Поляны Полярная усадьба
Поместье Алексеево Поместье Алексеевское Поместье Кучерово Поместье Луговое Поозерье Порожки-Петровское
Портосики Портофино Порховские Просторы Поселок в Капорском Поселок Герцена Поселок у д. Владимировка
Правдинское Озеро Прайд Преображение Преображенское Толмачево Прибрежное Прибрежный квартал
Прибытково Приветнинское Приветное Привилегия тишины Пригородный ПриЛЕСная Усадьба
ПриЛЕСный ПриЛЕСный 2 Прилесный Стиль Прилесье Приморье Приозерное
Приоратское предместье Простоквашино Просторное Прохладное озеро Пухолово Пятая миля
Пять Озер Радищево Радово Радуга Радужное Радужный
Радужный склон Раздолье Разметелево Разметелово Разумовское Рай в шалаше
Райт Парк Рамецкое Рассвет Раяйоки редкое «ясно» Репао Парк
Репино Репино Бриз Репинская Ривьера Репинская Усадьба Репинские Озёра Респект-Хаус
Ретле Речное Речной Речной Бобр Решетниково Родина
Родник Родные Пенаты Родные просторы Роквиль Ропшинская усадьба Ропшинские высоты
Ропшинские горки Ропшинские ключи Ропшинские пруды Ропшинское Рохминские Дачи Рощинская Сказка
Рощинский хутор Рублево Румболово Румболовское предместье Русланово Русская Красавица
Русское поле Ручейная Рыбацкая деревня Рыбицы Рыбицы-1 Рыжики
с/п Ивантеевское Саблинское предместье Савино Савоя Сад времени садоводство Лутиновка
Садовое товарищество Саламаты Самбия-2 Светлогорье Светлое Светлое-2
свой берег Святое озеро Северная Жемчужина Северная корона Северная Славянка Северная Столица
Северная Усадьба Северная Швейцария Северное кольцо Северное сияние Северные просторы Северные террасы
Северный Версаль Северный дол Северный Эдем Северянин Селигер Сельцо
Семейные ценности Семиозерье Семь ручьёв Сергеевка Сергиевское Серебряный бор
Сестрорецкие дачи Сестрорецкие Дубки Сестрорецкое Сестроречье Сиверская Мелодия Сиверская Радуга
Подписка на Поселки-Все - коттеджные поселки и загородная недвижимость Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Северо-Запада России RSS