49 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.

Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилых и не жилых зданий, строений и сооружений в этом формате), другое - после изменения вида разрешённого использования или категории земель.
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее деревни Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении леса. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее на сайте гольф клуба).
Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка – Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие на прилегающем массиве такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автодороги Лопухинка – Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
Электричество и газ: По границе участка, вдоль автодороги Лопухинка - Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Подана заявка на обеспечение участка природным газом.
Топография: Рельеф спокойный, небольшая холмистость. В трёх местах на массиве участка имеются углубления со скоплением воды. По проекту гольф клуба в пересохшем русле у северо-западной границы участка появится искусственное озеро с песчаным пляжем и лодочной станцией. Топография участка у этой границы, также позволяет создать искусственный водоём.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и других нежелательных объектов.
Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ (поселение из частных усадеб), СНТ, база отдыха, ипподром, КСК, эко-ферма, и др.
Торг. Возможна продажа участков всего массива р.у. 80-81 (общ. пл. 66.5 га), а также участков (к. н. 47:14:0802002:26 и …:27) общ. пл. 27.3 га, расположенных западнее территории гольф клуба (р.у. 76, 79 на Плане массивов).

Ближайший населенный пункт: 
Адрес: 
Ленинградская область, Ломоносовский район, у дер. Горки
Удаленность от КАД: 
40 км
Цена за сотку от: 
8 000 руб.
Телефон: 
+7921-653-15-60
Статус земли: 
Другое
Площадь участка: 
4 865.00 соток
Стоимость участка: 
38 920 000 руб.
Коммуникации: 
электричество
Инфраструктура: 
ресторан
фитнесс
СПА
расположение объекта на карте: 
Всего голосов: 0
Вы можете оценить материал от 1 до 5

Добавить комментарий