Спрос на загородную недвижимость растет, несмотря на проблемы в экономике

Специалист рассказал о ситуации на рынке загородного жилья в Ленобласти.

«Спрос 2022-го не хуже 2021, 2020 или 2019 годов. Динамика спроса хорошая, несмотря на пережитую пандемию и сегодняшние события в экономике. Ежегодный прирост спроса — 10-15%, хотя в среднем увеличение цен на материалы, и цен на землю с домами с 2019 по 2022 годы — 70-80%», — отмечает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojarvi.

Самые востребованные объекты в Ленобласти сегодня, по словам эксперта, это лоты в готовых поселках с инфраструктурой и коммуникациями и удаленностью от 40 километров от КАД. Стоимость наиболее востребованных участков без подряда с коммуникациями находится в диапазоне от 2 до 10 млн рублей. Если речь идет о покупке дома — 18-25 млн рублей.

«Судя по январю-апрелю и уже маю, лето тоже будет очень активным и по спросу на землю, и на строительство. Даже с учетом того, что летом на загородном рынке обычно наблюдается небольшой провал по сделкам, сегодня спрос будет очень стабильный и ровный», — говорит Артем Чесноков.