НОВОСТИ

Эксперт: спрос на загородном рынке в выжидательной позиции, но цены все равно растут

С декабря 2022 года по март 2023-го цены на загородную недвижимость выросли на 5-15%, сообщает управляющий КП Suvantojärvi Артем Чесноков.
Количество сделок в сегменте при этом упало на 15-50% в зависимости от категории: готовый дом, участок под строительство.

Девелопер о продажном затишье в зимний период

Зима не самое популярное время для покупки загородной недвижимости, особенно участков. Для домов как раз самое время: можно оценить, насколько дом теплый. Но подавляющее большинство сделок на рынке – это участки. «Тенденций ни положительных, ни отрицательных нет. На сегодня рынок больше ждет весну», – отмечает управляющий КП Suvantojärvi Артем Чесноков. По его словам, спрос в феврале был очень осторожный и носил скорее познавательный и исследовательский характер от интересантов. «Больше экскурсий и сбора информации, чем реальных сделок.

Девелопер: спрос на загородку начал расти, особенно на землю

С начала марта 2022 года на загородном рынке Ленобласти начал расти спрос. По итогам предыдущей недели, как отмечает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi, самой востребованной оказалась земля.

Спрос на «загородку» в майские выходные не уступил пандемийным показателям. Раскупали, в первую очередь, участки

Начало мая по количеству сделок на загородном рынке Петербурга и Ленобласти не уступило маю 2021 года, сообщает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi. Однако рекордные май 2020-го и апрель в 2019-го обогнать не удалось, отмечает эксперт.

Деревянные дома выросли в цене из-за высокого спроса и роста цен на древесину: они стоят уже как каменные

В России продолжает расти стоимость дерева: только за последние полгода цены на пиломатериалы для строительства домов выросли вдвое. Соответственно, готовые дома также подорожали.

Спрос на загородную недвижимость уже начал восстанавливаться

Эксперт рассказал, как обстоят дела на рынке загородной недвижимости после старта частичной мобилизации.

«Любые макроэкономические факторы вносят некую паузу в спросе. Потребитель должен немного свыкнуться с мыслями о том, что по-другому не будет, нужно меняться с новыми условиями. Обычно 2-3 недели паузы в сделках, и потом опять начинает возвращаться поток заявок и звонков. Загородный рынок жилья себя в любом случае показывает намного лучше, чем городской», — отмечает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojarvi.

Загородные итоги октября: 2 млн кв. м от частников, скидки до 4 млн рублей, падение продаж

Рост цен не может не сказаться на спросе. Но пока что статистика радует, показывая рекордные объемы частного строительства. В то же время девелоперы фиксируют спад продаж, хотя выручка не падает.

Частное строительство в Ленобласти бьет рекорды. Увы, история показывает, что долго так продолжаться не может. Рост цен, который затронул не только многоэтажное строительство, вполне способен снизить высокий спрос и погрузить загородный рынок в стагнацию.

Частные рекорды

В КП «Хрустальная Гавань» стартовали продажи участков

Компания «ФАКТ.Коттеджные поселки» вывела в продажу новый коттеджный поселок «Хрустальная Гавань». Камерный видовой посёлок с небольшим количеством участков разработан в формате Sea View и располагается в Приозерском районе на первой линии Комсомольского озера.

Первая очередь КП «Хрустальная Гавань» включает в себя 11 участков площадью от 16 до 40 соток с видом на озеро и в окружении леса. Стоимость наделов стартует от 6 миллионов рублей. Каждый участок имеет свой выход на берег, где находится песчаный пляж.

За год средний чек на «загородку» в Ленобласти вырос на 30%

Спрос на загородном рынке недвижимости в 2022 году «как будто не видел проблем».

Осень 2022 года на загородном рынке Ленобласти оказалась идентичной осени прошлого года, рассказывает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi. Однако люксовый сегмент просел сильнее всего. А цены за год выросли на 30%.

В 3 и 4 очередях ЖК «Верево-Сити» стартовали продажи квартир

Компания «НСК» объявила о начале продаж жилья в 3 и 4 очередях жилого комплекса «Верево-Сити». Объект возводится в деревне Малое Верево Ленинградской области.

В состав двух новых очередей входят три четырехэтажных дома (5, 6, и 10 корпуса), рассчитанные на 561 квартиру. Стоимость жилья тут стартует от 1,9 миллиона рублей. Высота потолков в квартирах составляет 2,76 метров, высота окон - 1,8 метров. Сдать очереди девелопер планирует в 2023 году.

все новости