Компания «ПИК» выходит на рынок загородного строительства. Пока крупнейший девелопер будет реализовывать проекты в столице. Однако, утверждают эксперты, вскоре поселки от застройщиков многоквартирного жилья придут и в другие регионы, включая Ленобласть.

Выходу на загородный рынок крупных девелоперов способствует внедрение в сегмент эскроу-счетов. Получить кредит на строительство большого проекта смогут только состоятельные компании. По мнению эксперта, приход новых игроков на рынок чреват негативными последствиями.

«Ввиду конкуренции за возможность реализации проектов и доступ к земельным банкам, за финансирование, крупные игроки находятся на верхушки этой «пищевой цепочки». Но надо понимать, что в случае больших компаний речь идет о масштабных проектах, лишенных индивидуальности. Это конвейер и поток. Рынок может в результате быть полностью поглощен такими проектами. Однако отметим, что все же останутся локации, неинтересные крупным компаниям. И это будет спасением для настоящих ценителей загородной жизни. Это будут маленькие поселки до 100 участков. Главное негативное последствие прихода больших застройщиков на рынок — цена недвижимости начнет расти в связи с уменьшением земельного банка. А участки под ИЖС просто будут скупаться под крупные проекты», — говорит Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojarvi.